案由库

共有人优先购买权纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 共有分为按份共有和共同共有。共有人优先购买权纠纷指共有人因主张其优先购买权或该优先购买权受到侵害而发生的纠纷。（例如，A、B、C三人对一套房屋享有份额，分别是33%、34%、33%，B、C未通知A悄悄把自己的份额出售给D，A可主张优先购买权。）

共有物分割纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 共有分为按份共有和共同共有。共有人要求分割共有物时产生的纠纷就是共有物分割纠纷。（例如，A、B、C三人通过继承获得一套房屋，每人各占三分之一，因为当时都想要份额所以没有分割，时候任何一方想要钱，协商不成折价款的可以通过诉讼解决。） 分割方式按以下顺序确定：协商；协商不成的，实物分割；不宜实物分割的，分割折价、拍卖或变卖的价款。

共有物确认纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 共有分为按份共有和共同共有。共有权确认纠纷指当事人就共有权的成立、内容及归属的确认而发生的纠纷。（例如，A、B是夫妇、C、D是儿子儿媳妇、针对一套房屋份额有争议，要求确认各自的份额。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻损害防免关系属于项下具体案由。（例如，A住房旁边建了一个三甲医院，三甲医院扩建病床1000个，导致占地面积从4.3公顷变成了5.9公顷，A认为对自己的生命健康造成隐患，可以起诉。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻污染侵害纠纷属于项下具体案由。（例如，A住在102室，2019年发现自家卫生间马桶上方有漏水，后来墙体及墙壁纸均发现有渗水，导致墙体发霉。物业确认是楼上202卫生间防水问题导致的，A可以诉讼解决。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻采光、日照纠纷属于项下具体案由。（例如，A在村里修了光伏设备用于照明收益，但是B在距离原告房屋不到十米的地方建设高达20层的楼房，目前已完成了7层，已对原告房屋的采光产生了影响，更导致光伏设备无法继续发电，给原告造成了损失，原告可以起诉要求被告承担损失。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻通风纠纷属于项下具体案由。（例如，A与房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了一套房屋，但是房地产公司在外墙安装了广告牌，影响了A窗户的通风、采光，A可以起诉解决。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻土地、建筑物利用关系纠纷属于项下具体案由。（例如，村民A因家里面铺设管道造成隔壁B家墙壁院子被泡跑水，B可以诉讼解决；B铺设电缆必须要经过A家门口道路的地下，因此需要挖坑，但是A不允许各种阻拦等。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻通行纠纷是项下具体案由。（例如，A房子门口有一条主路，所有住在这条主路上的人都必须经过A家门口，但是A立个牌子不让走或者路过收费，其他人可以诉讼解决等；上述案件若路人选择绕远的方式所多花费的支出可以要求A承担损害赔偿责任等。）

相邻关系纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。相邻用水、排水纠纷是项下具体案由。（例如，楼上楼下漏水；一方截水、蓄水；A企业与B企业之间因为用水、排水产生的纠纷等。）

隐藏物返还纠纷相关法律知识。

埋藏物返还纠纷相关法律知识。

漂流物返还纠纷相关法律知识。

遗失物返还纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 遗失物返还纠纷是指所有人或其他权利人在遗失其财物后，请求拾得遗失物的人或其他占有遗失物的人予以返还的纠纷。（例如，A在中国建设银行ATM机处转账，将手机落在了旁边，30分钟后回来发现手机没有了，后报警找到了B，但是B不还，可以起诉。）

业主知情权纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或业主委员会公开依法应向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。（例如，XX小区业主大会不公开公共账户的支出信息，业主可以起诉要求公开等等。） 业主可单独提起知情权之诉，也可以在提起业主撤销权等其他诉讼中一并要求业主大会或业主委员会公布决定内容。

业主撤销权纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 业主撤销权纠纷是指业主认为业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益，向法院提起的撤销业主大会或业主委员会决定的纠纷。（例如，北京市东城区XX小区业主要求撤销业主大会作出的决定，可以起诉解决。） 诉求仅限于撤销业主大会或业主委员会作出的决定，若主张损害赔偿的，法院不予受理或不予审理。

建筑物区分所有权纠纷属于 物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 建筑物区分所有权是重要的不动产所有权类型，主要包括：业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位纠纷、车库纠纷。（例如，A是Y市某住宅小区X栋X单元502号房业主。该小区业主B将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，张某认为不妥，遂向法院起诉，要求李某停办等。） 实践中，一般车库纠纷使用大案由建筑物区分所有权纠纷即可。

建筑物区分所有权纠纷属于 物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 建筑物区分所有权是重要的不动产所有权类型，主要包括：业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位纠纷、车库纠纷。（例如，A是Y市某住宅小区X栋X单元502号房业主。该小区业主B将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，张某认为不妥，遂向法院起诉，要求李某停办等。） 实践中，一般车库纠纷使用大案由建筑物区分所有权纠纷即可。

建筑物区分所有权纠纷属于 物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 建筑物区分所有权是重要的不动产所有权类型，主要包括：业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位纠纷、车库纠纷。（例如，A是Y市某住宅小区X栋X单元502号房业主。该小区业主B将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，张某认为不妥，遂向法院起诉，要求李某停办等。） 实践中，一般业主共有权纠纷使用大案由建筑物区分所有权纠纷即可。

建筑物区分所有权纠纷属于 物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 建筑物区分所有权是重要的不动产所有权类型，主要包括：业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位纠纷、车库纠纷。（例如，A是Y市某住宅小区X栋X单元502号房业主。该小区业主B将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，张某认为不妥，遂向法院起诉，要求李某停办等。） 实践中，一般业主专有权纠纷使用大案由建筑物区分所有权纠纷即可。