案由库

房屋买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同纠纷是一个三级案由，商品房、经济适用房、过去的“两限房”（现在的“共有产权房”）、房改房、农村房屋、二手房等各类房屋的买卖合同纠纷均可适用本案由。（例如，A买了一套北京的商品房，但是因该房地产公司迟延交付房屋造成A权益受损，想买别的房子也没钱了毕竟钱都套在这套房子里了，遂可以起诉要求开发商解除合同并支付逾期交房的违约金。） 主要类型有：商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷。 实践中，上述类型案件直接适用大案由房屋买卖合同纠纷即可。 商品房委托代理销售合同纠纷是指房地产公司将商品房委托给中介代理销售，并按约向中介支付报酬的合同产生的纠纷。（例如，XX房地产公司将自己开发的楼盘委托给YY中介机构销售，按约销售一套给百分之几的提点，任何一方违约的，另一方可以起诉解决。）

房屋买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同纠纷是一个三级案由，商品房、经济适用房、过去的“两限房”（现在的“共有产权房”）、房改房、农村房屋、二手房等各类房屋的买卖合同纠纷均可适用本案由。（例如，A买了一套北京的商品房，但是因该房地产公司迟延交付房屋造成A权益受损，想买别的房子也没钱了毕竟钱都套在这套房子里了，遂可以起诉要求开发商解除合同并支付逾期交房的违约金。） 主要类型有：商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷。 实践中，上述类型案件直接适用大案由房屋买卖合同纠纷即可。 商品房销售合同纠纷是指房地产开发商将已经建好的房屋向社会出售，买房人支付房款的合同产生的纠纷。（例如，A与XX房地产公司签订了合同，XX房地产公司将北京市朝阳区一套商品房卖给A，A支付800万元......任何一方违约的，另一方可以起诉解决。）

房屋买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同纠纷是一个三级案由，商品房、经济适用房、过去的“两限房”（现在的“共有产权房”）、房改房、农村房屋、二手房等各类房屋的买卖合同纠纷均可适用本案由。（例如，A买了一套北京的商品房，但是因该房地产公司迟延交付房屋造成A权益受损，想买别的房子也没钱了毕竟钱都套在这套房子里了，遂可以起诉要求开发商解除合同并支付逾期交房的违约金。） 主要类型有：商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷。 实践中，上述类型案件直接适用大案由房屋买卖合同纠纷即可。 商品房预售合同纠纷是指开发商将正在建设中的房屋预先出售给买房人，买房人付定金或价款的合同产生的纠纷。（例如，XX房地产公司将一套在建房屋出售给买房人A，但是A后来发现XX房地产公司根本没有取得商品房预售许可证，可以起诉解决。）

房屋买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同纠纷是一个三级案由，商品房、经济适用房、过去的“两限房”（现在的“共有产权房”）、房改房、农村房屋、二手房等各类房屋的买卖合同纠纷均可适用本案由。（例如，A买了一套北京的商品房，但是因该房地产公司迟延交付房屋造成A权益受损，想买别的房子也没钱了毕竟钱都套在这套房子里了，遂可以起诉要求开发商解除合同并支付逾期交房的违约金。） 主要类型有：商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷。 实践中，上述类型案件直接适用大案由房屋买卖合同纠纷即可。 商品房预约合同纠纷是指开发商和买房人之间就在未来一定期限内签订正式商品房买卖合同的协议所产生的纠纷，一般俗称“认购书”、“意向书”等。（例如，A与XX房地产公司签订了一份“认购书”，约定60日后双方签订正式的商品房买卖合同，但是后来任何一方违约的，另一方可以起诉解决。）

房地产开发经营合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编。 房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。房地产经营者之间因项目的转让、合作开发、委托代理等形成，就是所谓的房地产开发经营合同。因此产生的纠纷属于房地产开发经营合同纠纷。（例如，2019年10月，A与B公司签订了案涉的这个《XX公寓项目开发认定协议》，约定A向被告B公司支付订金：300万元。A取得北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅的拆、改、建的代理权。同一天，A通过第三人朋友C的账户向被告B公司指定的账户共转账300万元。但截至目前为止，被告B公司约定好的这个北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅拆、改、建工程至今没有动静，没有启动，这种情况A可以起诉解决。） 项目转让合同纠纷属于房地产开发经营合同纠纷项下的具体案由，特殊之处在于规定的是房地产开发企业将其房地产开发项目转移给他人的权利义务。因此产生的纠纷属于房地产开发经营合同纠纷。

房地产开发经营合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编。 房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。房地产经营者之间因项目的转让、合作开发、委托代理等形成，就是所谓的房地产开发经营合同。因此产生的纠纷属于房地产开发经营合同纠纷。（例如，2019年10月，A与B公司签订了案涉的这个《XX公寓项目开发认定协议》，约定A向被告B公司支付订金：300万元。A取得北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅的拆、改、建的代理权。同一天，A通过第三人朋友C的账户向被告B公司指定的账户共转账300万元。但截至目前为止，被告B公司约定好的这个北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅拆、改、建工程至今没有动静，没有启动，这种情况A可以起诉解决。） 合资、合作开发房地产合同纠纷属于房地产开发经营合同纠纷项下的具体案由，特殊之处在于规定的是当事人订立的以提供出让土地使用权、资金作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产的权利义务。因此产生的纠纷属于合资、合作开发房地产合同纠纷。

房地产开发经营合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编。 房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。房地产经营者之间因项目的转让、合作开发、委托代理等形成，就是所谓的房地产开发经营合同。因此产生的纠纷属于房地产开发经营合同纠纷。（例如，2019年10月，A与B公司签订了案涉的这个《XX公寓项目开发认定协议》，约定A向被告B公司支付订金：300万元。A取得北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅的拆、改、建的代理权。同一天，A通过第三人朋友C的账户向被告B公司指定的账户共转账300万元。但截至目前为止，被告B公司约定好的这个北京市昌平区小辛庄某公寓十栋别墅拆、改、建工程至今没有动静，没有启动，这种情况A可以起诉解决。） 委托代建合同纠纷是房地产开发经营合同纠纷项下的具体案由，特殊之处在于规定的是建房人委托房地产建设企业代建房屋并支付报酬的权利义务。因此产生的纠纷属于委托代建合同纠纷。

采矿权转让合同纠纷相关法律知识。

探矿权转让合同纠纷相关法律知识。

临时用地合同纠纷相关法律知识。

建设用地使用权合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编。 建设用地使用权转让合同是指建设用地使用权人将此项权利转让给受让人，受让人支付价款的合同。因此产生的纠纷属于建设用地使用权合同纠纷。（例如，2019年12月27日，A、B签订了《建设用地使用权转让合同》。内容约定：B在年内付200万，2020年6月底前付150万。但是实际情况是：B于2020年1月6日付了200万元，逾期了5天；于2020年7月4日付了150万元，逾期3天，共逾期8天，给A造成流动资金贷款损失，这种情况A可以通过诉讼方式解决。）

建设用地使用权合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编。 建设用地使用权出让合同是指市、县政府土地管理部门以土地所有者的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，土地使用者支付出让金的合同。因此产生的纠纷属于建设用地使用权出让合同纠纷。（例如，2019年12月27日，A、B就偿还土地转让款的具体事宜签订了案涉这个《协议书》。内容约定：B在年内付200万，2020年6月底前付150万。但是实际情况是：B于2020年1月6日付了200万元，逾期了5天；于2020年7月4日付了150万元，逾期3天，共逾期8天，给A造成流动资金贷款损失，这种情况A可以通过诉讼方式解决。）

拍卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编、《拍卖法》。 拍卖合同是指出卖人通过公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转移转让给最高应价者的买卖合同。因此产生的纠纷属于拍卖合同纠纷。（例如，2019年7月30日，A通过被告这个拍卖公司下面的手机APP，拍下了一辆价值110400元×××的路虎车。2019年8月9日，通过被告这个拍卖公司在北京的办事处，签了案涉的这个《过户履约协议》，同时将购车款，以及相关的费用，付给被告这个拍卖公司，当天就提车了，但是后来A在过户的时候发现，车管所告诉这个案涉的×××已被查封，无法过户，这种情况A可以通过诉讼方式解决。）

招标投标买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第一编、第三编、《招标投标法》。 招标投标买卖合同是指招标人通过招标公告、投标邀请书向特定或不特定发出要约邀请，投标人通过投标发出要约，之后，招标人选定中标人作出承诺或再经磋商而签订的买卖合同。因此产生的纠纷属于招标投标买卖合同纠纷。（例如，①A公司为专业的从事建筑施工的单位，B公司为新疆能源集团XXX洁净能源多联产一期工程热解项目的工程的总承包单位。2019年10月，B请A投标上述这个案涉项目，并要求A交10万元的投标保证金。2019年10月24日，原告按约交了10万，但B一直未告知A具体的案涉工程中标情况，保证金也不返还，这种情况A可以起诉解决。②2018年10月17日，C公司向D公司发出了案涉的投标人要约，具体的招标人为E公司，项目为E公司NO.2018G09地块A区外墙涂料分包工程，D公司按招标文件进行了招投标，也向C公司交纳了保证金。后D公司未中标，但是在这种情况下C不退还保证金，这种情况，D可以起诉解决。）

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 电视购物合同纠纷实践中可以用买卖合同纠纷这个大案由，是指出卖人通过电视购物频道展示商品，买受人电话方式承诺，双方合意订立的一种特殊的买卖合同。

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 网络购物合同纠纷实践中可以用买卖合同纠纷这个大案由，是指出卖人将标的物在网上展示，买受人通过网络承诺购买，双方合意订立的一种买卖合同类型。（例如，消费者在淘宝、京东等app上购物，与商家形成的纠纷大多属于网络购物合同纠纷。）

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 国际货物买卖合同纠纷在实践中可以用买卖合同纠纷这个大案由，俗称“外贸合同”、“进出口贸易合同”等，特殊之处在于合同的双方当事人分别在不同的国家或地区。

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 互易纠纷实践中用大案由买卖合同纠纷也可以，就是俗称的“以物易物”，因此产生的纠纷属于互易纠纷。

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 试用买卖合同纠纷实践中用买卖合同纠纷这个大案由也可，是指双方事先约定，买方先试用，试用后决定是否购买的一种合同类型。

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 凭样品买卖合同纠纷实践中用买卖合同纠纷这个大案由即可，是指当事人选定了样品后，出卖人交付的货物应当与样品相同的一种合同类型。