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供用水合同纠纷

供用水合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由,规定在《民法典》第三编。 供用水合同是指供水人向用水人提供自来水,用水人支付水费的合同。因此产生的纠纷属于供用水合同纠纷。(例如,①2018年10月,自来水公司接到服务热线举报反映丰台区右安门外霍道口1号楼北侧两间平房未经允许私接自来水管线用水。截止到2019年7月4日,DN15水表数为5773立方米,核算欠付的水费54843.5元。用水人不给钱,自来水公司可以起诉解决。②北京市自来水集团有限责任公司起诉北京市大兴区南海家园六里8号楼4单元XXXX室房主,该个人在2015年12月—2019年2月期间累计用水了257立方米,拖欠了综合水费1225元,房主怎么也不给钱,北京市自来水集团有限责任公司可以起诉解决。) 另外,该类案件一般适用小额诉讼程序,一审终审。

强制执行

供用水合同纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行,就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。 若涉及财产执行问题,义务方不履行的,法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产,并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外,若钱没有都执行回来,债权人发现被执行人有其他财产的,可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。 总而言之,就是越快申请强制执行越有利。

相关法律文书

相关案例

原告:北京市自来水集团有限责任公司 被告:北京某房屋经营管理有限公司 2018年10月,原告北京市自来水集团有限责任公司接到相关的服务热线,有群众举报称:丰台区右安门外霍道口1号楼北侧两间平房私接自来水管线用水。经过仔细的调查,该地两间平房及自行车棚用水由车棚内北墙南面西侧表井内一块DN15水表计量,是由被告公司负责管理的。另外,截至到2019年7月4日的时候,该表数显示数字为5773立方米,最后经过核算,水费是54843.5元。被告公司怎么也不给钱,无奈,原告起诉到法院,要求被告支付54843.5元的水费(按照9.5元/立方米的标准计算)。 法院判决:一、被告公司于本判决生效之日起十日内向北京市自来水集团有限责任公司支付水费47283.5元;二、驳回北京市自来水集团有限责任公司的其他诉求。案件受理费586元,由北京市自来水集团有限责任公司负担505元,由北京某房屋经营管理有限公司负担81元。 案例评析:本案属于典型的供用水合同纠纷。自来水集团提交的证据,本案中是存在供用水关系的,这个是无疑的。另外,因为该处水表用水的范围是包含居民用水房屋的两处,非居民用水房屋的两处,所以法院综合酌定,水表数5773立方米中,居民用水为1680立方米,故5773立方米的水费为47283.5元。另外,被告公司可以向实际用水的居民个人去主张。

相关法规

《民法典》第六百四十八条、第六百四十九条、第六百五十条、第六百五十一条、第六百五十二条、第六百五十三条、第六百五十四条、第六百五十五条、第六百五十六条(中华人民共和国主席令第45号 / 2020.05.28发布 / 2021.01.01实施) 《中华人民共和国电力法》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第四十二条、第四十三条、第四十四条(中华人民共和国主席令第23号 / 现行有效 / 2018.12.29发布 / 2018.12.29实施 ) 《诉讼费用交纳办法》第十三条 第一款 第(一)项(中华人民共和国国务院令第481号/现行有效/ 2006.12.19发布  /  2007.04.01实施 ) 最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知(法发[2007]16号  /  现行有效  /  2007.04.20发布  /  2007.04.20实施  ) 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条  (中华人民共和国主席令第71号 / 现行有效 / 2017.06.27发布  /  2017.07.01实施)

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诉讼时效

供用水合同纠纷诉讼时效期间为3年。但是,最长诉讼时效是20年,也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的,尽管可以立案,但是很难胜诉。

管辖法院

供用水合同纠纷由被告住所地/被告经常居住地或合同履行地(即,供水设施的产权分界处)法院管辖。

相关证据

原告身份证件、被告身份信息、居住信息;《北京市存量房屋买卖合同》,《物业管理服务合同》,《供用地热水合同》,《自来水给水规划审批表》《资产移交协议》,《XXX号楼用水情况说明》,《关于合同号为XXX的水费划拨情况说明》,《在京国企、市属国企职工家属区“三供一业”供水分离移交实施协议》,《工作记录》,《供用水协议》,《供用水合同》,污水处理费代收协议、北京市财政局《关于北京市水务局确定污水处理费入库国库账户账户的复函》,北京市发改委京发改(2014)865号文件《关于北京市居民用水实行阶梯水价的通知》,北京市发改委京发改(2016)612号文件《关于调整北京市非居民用水价格的通知》,《北京市城市公共供水管理办法》,《自来水给水规划审批表》,《北京市同城特约委托收款付款授权书》,污水处理费票据,水表的管理、计量、托收凭证、水费收取台账,水表的施工批文,竣工图,物业服务合同备案办理结果通知书,物业交接手续,物业管理收费标准,律师函,投递证明,业主以往缴费材料,水表记录,欠水费明细,票据,地热水发票,地热水表底数,各期水表数,欠费明细统计表,地热水用量确认单,鉴定费发票,文件,账目清单,原始凭证,财务账册,收据,交易明细,立户信息,转账记录(银行流水、支付宝支付凭证或微信支付凭证),付款承诺书,银行结算业务凭证(第二联),增值税电子普通发票,租金及违约金催款函,银行交费确认单,公证书,法院判决书,法院调解书,法院裁定书,录音录像,电话录音、电子邮件打印件,庭审笔录,证人证言,当事人陈述,微信聊天记录等一切相关证据。

起诉

起诉书应当记明下列事项: 1、原告信息;原告一般是签订供用水合同的一方,或者尽管没签合同但是存在事实供用水合同关系的一方,一般是自来水集团有限责任公司等。 2、被告信息;被告一般是签订供用水合同的另一方,或者尽管没签合同但是存在事实供用水合同关系的另一方,可能是个人、房地产公司、物业公司等用水公司。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由; 4、证据和证据来源。

立案

相关案由

供用电合同纠纷,供用水合同纠纷,供用气合同纠纷,供用热力合同纠纷

释义

供用水合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由,规定在《民法典》第三编。 供用水合同是指供水人向用水人提供自来水,用水人支付水费的合同。因此产生的纠纷属于供用水合同纠纷。(例如,①2018年10月,自来水公司接到服务热线举报反映丰台区右安门外霍道口1号楼北侧两间平房未经允许私接自来水管线用水。截止到2019年7月4日,DN15水表数为5773立方米,核算欠付的水费54843.5元。用水人不给钱,自来水公司可以起诉解决。②北京市自来水集团有限责任公司起诉北京市大兴区南海家园六里8号楼4单元XXXX室房主,该个人在2015年12月—2019年2月期间累计用水了257立方米,拖欠了综合水费1225元,房主怎么也不给钱,北京市自来水集团有限责任公司可以起诉解决。) 另外,该类案件一般适用小额诉讼程序,一审终审。
相关案由