排除妨害纠纷

排除妨害纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷。（例如，在他人的家门口堆放垃圾、在他人车库门口停车、制造出常人无法忍受的超分贝噪音等。）另外，要求在提起诉讼之时，妨害仍处于一种持续的状态。若该状态已结束，则只能主张损害赔偿了。（例如，要求租户腾房的同时还可以主张房屋使用费）

强制执行

排除妨害纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行，就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。若涉及财产的执行问题，义务方不履行的，法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产，并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外，若钱没有都执行回来，债权人发现被执行人有其他财产的，可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。若涉及行为的强制执行，可以申请法院强制执行，法院可能会找第三方执行，之后由被执行人承担执行费用。总而言之，就是越快申请强制执行越有利。

相关案例

原告1：张x1 原告2：何xx 被告：张x 二原告张x1、何xx系夫妻关系，张x1与被告系父子关系。2010年二原告因原住房屋拆迁取得位于北京市朝阳区xxx东里8号院七号楼1单元303号房屋所有权，二原告长期居住在此处。2015年2月23日被告未经二原告允许强行闯入上述房屋，并迫使二原告无法回家，二原告多次报警，被告均拒绝撤离，原告只好暂时另行租房居住。故诉至法院，并提交如下诉讼请求：1、被告立即腾退位于北京市朝阳区xxx东里8号院七号楼1单元303号房屋给原告；2、被告承担因侵权对原告造成各项损失，其中包括原告放在屋内现金5000元，衣服1000元，棉被500元，在外租房的房租800元，搬家费100元，电费100元，燃气费100元。法院判决：一、被告张x负责于本判决生效之日起十日内腾退北京市朝阳区xxx东里8号院七号楼1单元303号房屋给原告张x1、何xx；二、被告张x于本判决生效之日起十日内给付原告张x1、何xx租金六百元；三、驳回原告张x1、何xx的其他诉讼请求。案件受理费二十五元，由被告张x负担。案例评析：本案中，根据查明的事实，二原告是涉案房屋的权利人。被告现在非法占用着涉案房屋并拒绝腾退，行为妨碍了二原告对房屋行使相关权利，因此二原告要求被告腾退涉案房屋有法律依据，法院予以支持是有理有据的。另外，被告以无房居住为由拒绝腾退的抗辩意见无法与原告的诉求相抗衡，法院肯定不会支持。此外，关于二原告主张的租金，由于被告占用着涉案房屋，并且在占用期间私自将门锁进行了更换，这肯定会影响二原告的居住进而致使二原告只能另行找房租房居住，结合以上全部相关证据对二原告主张的租金法院予以酌定变更为600元也是有理有据。最后，关于二原告主张的其他损失，因为缺乏相应的依据，没有得到法院的支持。

委托律师

诉讼时效

排除妨害纠纷案件不受诉讼时效限制。但若物权人因此主张损害赔偿的，则适用3年诉讼时效。

管辖法院

排除动产妨害的，由侵权行为地或被告住所地/被告经常居住地法院管辖。排除不动产妨害的，由不动产所在地法院专属管辖。

起诉

起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息；原告一般是物受到他人的妨碍的物权人。 2、被告信息；被告一般是妨害人。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源。

排除妨害纠纷

强制执行

相关法律文书

相关案例

相关法规

相关专题

委托律师

诉讼时效

管辖法院

相关证据

起诉

立案

相关案由

释义