物权保护纠纷

用益物权确认纠纷 用益物权确认纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 用益物权确认纠纷是指就用益物权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。（例如，A享有村集体的宅基地使用权，但是后来与其他人或者从村集体因此产生争议的，可以起诉解决等。） 实践中，该类案件直接用物权确认纠纷这个案由也可。 担保物权确认纠纷 担保物权确认纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 担保物权确认纠纷是指就担保物权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。（例如，A对B的房屋享有抵押权，但是B对此有争议，A可以诉讼予以确认等。） 实践中，该类案件直接用物权确认纠纷这个案由也可。 返还原物纠纷 返还原物纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 返还原物纠纷，是指权利人请求无权占有不动产或动产的人返还该物的纠纷。（例如，A把B的车开走了，B要求A返还车；或者C霸占D的住房不搬走，D可以请求C返还住房。） 返还原物请求权属于一种物权请求权，只有物权人才享有返还原物请求权，例如所有权人、用益物权人、质权人，但是注意抵押权人不享有此项权利。 排除妨害纠纷 排除妨害纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷。（例如，在他人的家门口堆放垃圾、在他人车库门口停车、制造出常人无法忍受的超分贝噪音等。） 另外，要求在提起诉讼之时，妨害仍处于一种持续的状态。若该状态已结束，则只能主张损害赔偿了。（例如，要求租户腾房的同时还可以主张房屋使用费） 消除危险纠纷 消除危险纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 消除危险纠纷是指他人之行为或某一事实状态危害到物的安全时，而要求消除这种危险为目的的纠纷。（例如，A住西房，B住东房，西房有随时倒塌的风险，但是A就是不修不采取任何措施，B可起诉要求A消除危险。） 修理、重作、更换纠纷 修理、重作、更换纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 修理、重作、更换纠纷是指因为造成物的毁损，权利人请求修理、重作、更换的纠纷。（例如，A买了开发商的商品房，但是发现到手的房子玻璃有损坏，不符合约定的标准，可以要求开发商修理或更换。） 恢复原状纠纷 恢复原状纠纷属于物权纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第二编。 恢复原状纠纷是指当物受到毁损时，物权人要求侵害人将物恢复到原有状态的纠纷。（例如，A别墅中的园艺被B养的金毛咬坏了，损失重大，A有权要求B恢复原状；或业主私自做外墙外保温层，小区业委会起诉要求业主要求恢复原状。）