融资租赁合同纠纷

融资租赁合同纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行，就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。 若涉及财产执行问题，义务方不履行的，法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产，并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外，若钱没有都执行回来，债权人发现被执行人有其他财产的，可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。 总而言之，就是越快申请强制执行越有利。

原告：深圳某融资租赁有限公司。 被告1：沈阳某生物科技有限公司。 被告2：曹某。 被告3：朱某。 被告1公司因经营的需要，于2016年6月21日与原告公司签订编号LPZL-HZ201600XX号《融资租赁合同》，约定由原告将《租赁物清单》中所列设备按合同约定的条件出租给被告1公司使用，合同金额509360元，租赁期限36个月。因被告公司与原告公司之间存在其他债权债务关系，故在本合同签订后，被告向原告提出债务抵销申请，并与原告签订债务抵销协议，视为原告已履行本合同项下的付款义务。同时，为保证原告债权的实现，原告于2016年6月21日分别与被告曹某、被告朱某签订编号为LPZL-BZ201600XX的《保证合同》，被告曹某和被告朱某承诺为被告公司在融资租赁合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证。因被告公司在履行合同过程中未按时支付租金，其逾期支付租金的行为已构成违约。原告有权宣布被告公司的债务全部到期，要求其加速支付全部到期及未到期租金353743.29元，支付暂计至2018年8月23日的逾期付款利息15476.27元及违约金9794.73元。此外，根据《融资租赁合同》第15条之规定，原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等均由被告公司承担。因此，原告聘请律师处理本案而支付的代理费5万元属于合理开支，费用亦应由被告公司承担。同时，依据《保证合同》的约定，曹某、朱某应对被告公司的全部债务承担连带清偿责任。现原告为维护其合法权益，起诉至法院，诉讼请求：1、判令被告公司给付原告全部到期及未到期租金353743.29元；2、判令被告公司向原告给付所欠租金至实际付清之日止的逾期利息（按每日万分之五的标准计算，暂计算至2018年8月23日，逾期利息为15476.27元）；3、判令被告公司向原告支付违约金9794.73元；4、判令被告公司赔偿原告律师费损失5万元；5、判令被告曹某与被告朱某对被告公司的前述责任承担共同的连带清偿责任；6、案件受理费、保全费等诉讼费用由三被告承担。 法院判决如下：一、被告沈阳某生物科技有限公司于本判决生效后七日内返还原告深圳某融资租赁有限公司租金353743.28元；二、被告沈阳某生物科技有限公司于本判决生效后七日内支付原告深圳某融资租赁有限公司逾期利息（截至2019年7月1日之前的利息为30374.48元，此后以353743.28元为基数、按照日万分之五，自2019年7月2日起至实际付清之日止）；三、被告沈阳某生物科技有限公司于本判决生效后七日内支付原告深圳某融资租赁有限公司违约金9794.73元；四、被告曹某、朱某对被告沈阳某生物科技有限公司应承担的本判决第一、二、三项付款责任向原告深圳某融资租赁有限公司承担连带清偿责任，被告曹某、朱某承担清偿责任后，有权向被告沈阳某生物科技有限公司追偿；五、驳回原告深圳某融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 案例评析：原告公司与被告公司之间签了《融资租赁合同》、《债务抵销协议》，以及原告与被告曹某、朱某之间签订的《保证合同》都是有效的，当事人应按约履行。被告公司庭审中辩称涉案合同实为借款合同而非融资租赁合同，但实际上又未提供任何证据，没有得到法院的支持。 另外，因双方之间并非民间借贷关系，原告在向被告放款时，按约扣除手续费、保证金后再放款，故其以融资租赁的总金额为基数计算利息并无不当。原告公司已按约支付融资租赁款项，被告公司在租赁合同履行过程中，未能按约支付租金，原告公司有权按照合同约定要求被告公司支付全部未付租金、逾期利息，并支付违约金，且双方约定的保证金应从该债务中予以扣除，扣除顺序依据双方《融资租赁合同》第4.4条约定。根据《起租通知书》，全部租金于2019年7月1日履行期届满，故法院以2019年7月2日，作为全部剩余租金逾期付款利息的起算点。法院确认截至2019年7月1日的逾期利息为56778.48元、违约金为9794.73元； 此外，对于原告主张的律师费5万元，被告公司及曹某均认可，法院对此不持异议。前述律师费、截至2019年7月1日逾期利息与保证金76404元抵扣后，被告公司仍欠付2019年7月1日之前的逾期利息30374.48元。 最后，根据《保证合同》，被告曹某、朱某应对本案债务承担连带保证责任。

《民法典》第七百三十五条、第七百三十六条、第七百三十七条、第七百三十八条、第七百三十九条、第七百四十条、第七百四十一条、第七百四十二条、第七百四十三条、第七百四十四条、第七百四十五条、第七百四十六条、第七百四十七条、第七百四十八条、第七百四十九条、第七百五十条、第七百五十一条、第七百五十二条、第七百五十三条、第七百五十四条、第七百五十五条、第七百五十六条、第七百五十七条、第七百五十八条、第七百五十九条、第七百六十条 （中华人民共和国主席令第45号 / 2020.05.28发布 / 2021.01.01实施） 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条（法释[2014]3号 / 现行有效 / 2014.02.24发布 / 2014.03.01实施 ） 《诉讼费用交纳办法》第十三条 第一款 第（一）项（中华人民共和国国务院令第481号/现行有效/ 2006.12.19发布  /  2007.04.01实施 ） 最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号  /  现行有效  /  2007.04.20发布  /  2007.04.20实施  ） 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条  （中华人民共和国主席令第71号 / 现行有效 / 2017.06.27发布  /  2017.07.01实施）

融资租赁合同纠纷诉讼时效期间为3年。但是，最长诉讼时效是20年，也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的，尽管可以立案，但是很难胜诉。

融资租赁合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地以租赁物使用地为准，当然，对履行地另有约定的，从其约定。

原告身份证件、被告身份信息、居住信息；《融资租赁风险提示单》、《产品买卖合同》、《租赁物件签收单》、《租赁支付表》、《首期款明细表》、《回购承诺函》、《租赁物验收单》、《融资租赁项目申请表》、《租赁物买卖合同》、《融资租赁合同》、《保证合同》、《租赁物采购申请书》、《合同主要成交条件明细表》、《租赁物接收清单》、《委托代理协议》、《租金支付表》、付款凭证、租赁物验收单、扣款授权书、《业务协定书》、回购承诺函、个人担保承诺书、回购通知书、快递回执、转账记录（银行流水、支付宝支付凭证或微信支付凭证）、付款承诺书、银行结算业务凭证（第二联）、增值税电子普通发票、租金及违约金催款函、银行交费确认单、房屋所有权证、录音录像、证人证言、微信聊天记录、物业费、有限电视费、宽带费、取暖费、水费、电费、燃气费等缴费记录等一切相关证据。

起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息；原告一般是签订融资租赁合同的一方。 2、被告信息；被告一般是签订融资租赁合同的另一方。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源。

租赁合同纠纷

融资租赁合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 （例如，2018年4月11日，A与B、C签订了编号为CNPK-RZ／×××号《融资租赁合同》等，约定的是A向B、C出租ZR160A型旋挖钻机1台，价值3000000元，租期2018年5月10日—2020年5月10日。A向B、C支付了约定的设备，但B、C没有付租金，这种情况A可以起诉解决。）