互易纠纷

买卖合同纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行，就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。 若涉及财产执行问题，义务方不履行的，法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产，并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外，若钱没有都执行回来，债权人发现被执行人有其他财产的，可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。 总而言之，就是越快申请强制执行越有利。

原告：陈某 被告：王某辉 被告：王某凤 王某辉与王XX是兄弟，原告陈某是王XX的妻子，（王XX于2017年4月21日去世）被告王某凤是王某辉的妻子。原告一家与被告一家是上个世纪各回迁了一套房屋，分别位于北京市西城区槐柏树街北里X号楼X门601室（以下简称601室，王XX承租）和北京市西城区槐柏树街南里X号楼X门102室（以下简称102室，王某辉承租）。后是102室房屋竣工在先，遂王XX、王某辉双方协商，由王XX一家先居住进102室房屋。之后，601室房屋又竣工了，王某辉一家住进了601室房屋。之后2007年4月21日王XX去世，601室承租人变成了其配偶陈某，王某辉承租的102室在2013年8月经房改由其配偶王某凤购买产权。2016年5月—6月间，原告在经得二被告的同意下，对102室进行了装修，共花6万元，遂原告起诉，请求判令被告赔偿原告为北京市西城区槐柏树街南里X号楼X层X门102室房屋装修所花费的6万元装修费用。 法院判决：一、自本判决生效之日起七日内，王某凤、王某辉给付陈某装修补偿费35000元。二、驳回陈某的其他诉讼请求。案件受理费625元，由王某凤、王某辉负担377元，由陈某负担248元。 案例评析：本案属于典型的互易纠纷。根据已生效的判决以及双方陈述可以得知，原被告之间确实存在互换房屋居住的事实，且陈某在使用102室的期间确实也是重新装修了。另外，根据证人证言的内容可以得知，王某辉对于陈某装修102室肯定是知情的。考虑到两家儿的关系，以及案涉两个房屋如此近距离的事实，原告的诉求是有理有据的，故在双方互易终止后，装修设施随102室一同交付给二被告使用的情况下，二被告应就装修价值进行补偿。另外，本案中关于具体补偿金额的问题，因为房子已经收回去了，所以性质上缺乏装修残值鉴定的条件。但是原告提交的合同、收据、证人证言的内容已形成了完整的证据链，可以证明装修102室花费5.8万元。但是法院没有支持全部的5.8万元，因为毕竟这个房子已经用了4年了，最后判了3.5万元也是合情合理的。综上，法院的判决可谓是中规中矩。

《民法典》第五百九十五条、第五百九十六条、第五百九十七条、 第五百九十八条、第五百九十九条、第六百条、第六百零一条、第六百零二条、第六百零三条、第六百零四条、第六百零五条、第六百零六条、第六百零七条、第六百零八条、第六百零九条、第六百一十条、第六百一十一条、第六百一十二条、第六百一十三条、第六百一十四条、第六百一十五条、第六百一十六条、第六百一十七条、第六百一十八条、第六百一十九条、第六百二十条、第六百二十一条、第六百二十二条、第六百二十三条、第六百二十四条、第六百二十五条、第六百二十六条、第六百二十七条、第六百二十八条、第六百二十九条、第六百三十条、第六百三十一条、第六百三十二条、第六百三十三条、第六百三十四条、第六百三十五条、第六百三十六条、第六百三十七条、第六百三十八条、第六百三十九条、第六百四十条、第六百四十一条、第六百四十二条、第六百四十三条、第六百四十四条、第六百四十五条、第六百四十六条、第六百四十七条（中华人民共和国主席令第45号 / 2020.05.28发布 / 2021.01.01实施） 《中华人民共和国电子商务法》第四十九条、第五十一条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第六十二条（ 中华人民共和国主席令第7号 / 现行有效 / 2018.08.31发布 / 2019.01.01实施 ） 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条（法释[2012]8号 / 现行有效 / 2012.05.10发布 / 2012.07.01实施 ） 《诉讼费用交纳办法》第十三条 第一款 第（一）项（中华人民共和国国务院令第481号/现行有效/ 2006.12.19发布  /  2007.04.01实施 ） 最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号  /  现行有效  /  2007.04.20发布  /  2007.04.20实施  ） 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条  （中华人民共和国主席令第71号 / 现行有效 / 2017.06.27发布  /  2017.07.01实施） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条、第二十条（法释[2015]5号  /  现行有效  /  2015.01.30发布  /  2015.02.04实施  ）

买卖合同纠纷诉讼时效期间为3年。但是，最长诉讼时效是20年，也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的，尽管可以立案，但是很难胜诉。

买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。 合同履行地如何确定？ 首先，约定优先。有约定的，从其约定。 其次，若没有约定，依据交付方式的不同，合同履行地有所区别： a.通过信息网络交付标的的，以买受人住所地作为合同履行地；例如，玩家购买游戏币、游戏皮肤等虚拟产品，这类产品一般都是直接网上充值到游戏账号里，无需运用物流，因此，一般直接以买受人住所地也就是玩家住所地作为合同履行地。 b.通过其他方式，例如物流快递方式，交付标的的，合同履行地一般就是买方下单时的收货地。 此外，对于北京、广州、杭州而言，网络购物合同纠纷案件一般由所在地互联网法院管辖。

原告身份证件、被告身份信息、居住信息、购物网站的格式合同、分期付款买卖合同、凭样品买卖合同、试用买卖合同、互易合同、国际货物买卖合同、网络购物合同、电视购物合同、《销售合同》、《技术协议》、送货单、《产品验收报告单》、支付业务回单、转账记录（银行流水、支付宝支付凭证或微信支付凭证）、账户、电子银行回单、保险费结算单、微信聊天记录、增值税普通发票、增值税专用发票、收据、票据、法院判决书、法院调解书、法院裁定书、物证（照片）、视听资料、录音录像、电子数据、证人证言、当事人陈述。一方或双方违反义务的一切相关证据，例如，产品有瑕疵、不符合数量或质量标准、卖家不退换货，卖家的产品对消费者产生了人身损害等。

起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息；原告一般是互易合同签订的一方。 2、被告信息；被告一般是互易合同签订的另一方。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源。

分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷，商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷

买卖合同纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付对应价款的合同。因此发生的纠纷属于买卖合同纠纷。（例如，A买了B的商品，但是有质量问题或数量问题，A可以依据买卖合同要求B承担相应的责任。实践中，最常见的例子就是供货商给餐饮店送货，餐饮店一直拖欠货款等等。） 主要类型有：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易纠纷，国际货物买卖合同纠纷，网络购物合同纠纷，电视购物合同纠纷 互易纠纷实践中用大案由买卖合同纠纷也可以，就是俗称的“以物易物”，因此产生的纠纷属于互易纠纷。