金融借款合同纠纷

民间借贷纠纷案件发生法律效力的判决、裁定、调解书由一审法院或与一审法院同级的被执行的财产所在地法院执行。二审法院不受理强制执行，就算这个案子是二审法院做出的最终生效文书。当事人可以直接拿着已生效法律文书和执行申请书去一审法院执行局申请执行。 若涉及财产执行问题，义务方不履行的，法院会查询被执行人的房产、车、存款、债券、股票、基金份额等财产，并酌情采取查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖、变卖等方式。如果申请执行人知道被执行人的房产、车、账户等具体信息也可以主动提供给执行法官。此外，若钱没有都执行回来，债权人发现被执行人有其他财产的，可随时提供给执行法官请求执行。法院可以对被执行人采取限制出境、在征信系统内记录、通过媒体公布不履行信息等措施。 总而言之，就是越快申请强制执行越有利。

原告：中国某银行股份有限公司北京前门支行 被告1：沈某 被告2：北京市某房地产开发总公司 2002年7月3日，北京住房公积金管理中心委托原告向被告1沈某发放委托贷款194000元，用于买房。当日，原告与被告1沈某签订《北京市住房资金管理中心住房担保委托贷款借款合同》，约定借款194000元，期限为19年，年利率为4.59%...还款时间为每月25日，最低还款额为1277.16元。被告2公司为案涉这个债务提供连带责任保证。此后，案涉房屋办理了抵押登记。签订后，原告依约向沈某发放贷款194000元，但是沈某连续逾期29期，截至到2019年9月25日，沈某拖欠逾期本金33792.11元，逾期利息1314.85元、罚息2259.9元。原告遂起诉请求：1.被告1偿还原告37366.86元（贷款本金33792.11元，逾期利息1314.85元、罚息2259.9元），并偿还逾期利息、罚息、复利；2.被告2公司对上述债务承担保证责任；3.原告对被告1名下位于北京市大兴区XX花园一里XX号楼X单元102的房屋享有抵押权...。 法院判决：一、被告1于本判决生效后十日内偿还原告中国某银行股份有限公司北京前门支行借款本金33792.11元及利息、罚息、复利（利息1314.85元、罚息2259.9元）；二、原告中国某银行股份有限公司北京前门支行有权以被告1名下位于北京市大兴区XX花园一里XX号楼X单元102的房屋折价或拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿；三、若被告1未能履行上述第一项债务，原告中国某银行股份有限公司北京前门支行行使抵押权后，被告2公司对被告1未能清偿的债务承担保证责任；四、被告2公司承担保证责任后，有权向被告1追偿。 案例评析：本案是典型的金融借款合同纠纷，各方均应按约履行。原告已依约发放贷款，被告1未按约向原告偿还借款+本息，应承担相应的违约责任。原告要求被告1偿还借款本金、利息、罚息，有理有据，再加上被告1已给原告办理了抵押，故原告的第二项诉求也会得到支持。 另外，关于被告2公司的保证责任，属于混合担保，本案中，原告与二被告没有对此进行约定，首先没有一个约定，其次债务人本人本身提供了担保，所以依照《担保法》的规定，故原告应先就债务人自己抵押的房屋实现债权。

《民法典》第六百六十七条、第六百六十八条、第六百六十九条、第六百七十条、第六百七十一条、第六百七十二条、第六百七十三条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十七条、第六百七十八条、第六百七十九条、第六百八十条（中华人民共和国主席令第45号 / 2020.05.28发布 / 2021.01.01实施） 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条（法释[2020]6号 / 现行有效 / 2020.08.19发布 / 2020.08.20实施 ） 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十六条（中华人民共和国主席令第34号 / 现行有效 / 2015.08.29发布 / 2015.10.01实施 ） 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条、第三条（法释[2018]2号  /  现行有效  /  2018.01.16发布  /  2018.01.18实施） 《诉讼费用交纳办法》第十三条 第一款 第（一）项（中华人民共和国国务院令第481号/现行有效/ 2006.12.19发布  /  2007.04.01实施 ） 最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号  /  现行有效  /  2007.04.20发布  /  2007.04.20实施  ） 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条  （中华人民共和国主席令第71号 / 现行有效 / 2017.06.27发布  /  2017.07.01实施）

民间借贷纠纷诉讼时效期间为3年。但是，最长诉讼时效是20年，也就是说如果自权利受到损害之日起超过20年的，尽管可以立案，但是很难胜诉。

民间借贷纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。 合同履行地如何确定？ 1、合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。（例如，借款合同或借条里面写清合同履行地为北京市朝阳区，则北京市朝阳区法院就可以管。） 2、合同没有约定履行地点或约定不明确的，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。 3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖。（此外，自然人之间的借款合同比较特殊，如果出借人没有实际提供借款，也就是说钱没有借出去，则合同本身未生效，借款人不能以此为由强行要求出借人提供借款。） 此外，民间借贷纠纷在北京起诉的话，如果双方均不是北京人，则需要被告在北京有居住证（就是需要在北京连续居住满一年以上，也就是换过一次证）；如果原告是北京人或在北京连续居住满一年以上的，则无以上针对被告的要求，可以在原告住所地起诉。当然，不是北京人也没有居住证，但是在北京有固定住房的（也就是房本上有名字），也可以在北京起诉。 另外，如果法院立案后发现案件本身涉嫌非法集资之类的刑事犯罪（非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等）的，法院会裁定驳回起诉，并将案件移交公安，那之后原告方要以被害人的身份与公安机关联系。

原告身份证件、被告身份信息、居住信息；借款合同、转账记录（银行流水、支付宝支付凭证或微信支付凭证）、借据、收据、发票、欠条、还款承诺书、公证书、录音录像、证人证言、当事人陈述、法院判决书、法院裁定书、法院调解书等。 如果没有书面的证明，但是对方对相关借款事实承认的也可以（例如，可以通过私下录音方式或者发微信催债让对方变相默认的方式等等）。 另外请注意，请尽量选择银行、支付宝、微信等转账方式，并注明借款信息，否则可能有败诉的风险。

起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息；原告一般是民间借贷中的债权人一方，即俗称“向外借钱的”。 2、被告信息；被告一般是民间借贷中的债务人一方，即俗称“欠钱的”。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源。欠条、转账记录等等。

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民间借贷纠纷属于合同、无因管理、不当得利纠纷项下的具体案由，规定在《民法典》第三编。 民间借贷纠纷是指公民之间、公民与非金融机构企业之间的借款行为产生的纠纷。 民间借贷纠纷调整三类借款合同：①自然人之间的；②自然人与（非金融机构的）法人、其他组织之间的；③以及（非金融机构的）法人、其他组织之间的借款合同。（例如，A跟邻居B借钱20万，打了欠条，也有转账记录，这种情况下A可以起诉要求B还钱。另外，C与XX投资理财公司签订投资理财合同，到期不还本付息的，C也可以通过民间借贷纠纷案由起诉要求还钱等等。） 金融借款合同纠纷实践中直接适用大案由民间借贷纠纷即可，特殊之处在于贷款人为金融机构（包括银行、保险、证券、信托投资、基金管理公司等等。）