购房时交付大部分房款，约定期限未拿到房产证，能要补偿或退款吗
问题补充
我买这套房子,未公开销售的那种，当时应对方要求,一次性交付了总房款的百分之六十,口头承诺是一年后交房产证,可已过了三年了,现在的回答是一两年内还无法保证,我可以要求补偿或退房吗
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