出租房发生火灾造成损失,承租人需要承担损害赔偿责任吗?

Question

我将自有住房一套出租给他人，租房期间因电气线路故障引起火灾，导致房屋被烧坏，部分家具被毁，承租人的厨具、衣物、饰品等财产也被烧毁，请问造成的经济损失究竟该由谁承担呢？承租人应承担损害赔偿责任吗?

Answer

你好，承租人有过错的应当承担侵权责任，无过错的不需承担侵权责任。
根据《[law@142862]中华人民共和国侵权责任法[/law]》第[art@142862#6,2142529]6[/art]条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。