房屋买卖不办理房产证只公证，对买方有什么风险？

你好，建议抓紧时间办理房产证，以避免不必要的纠纷。不动产未经登记的不发生物权法的效力，只协议具有效力。 根据《[law@175219]中华人民共和国物权法[/law]》第[art@175219#9,6189242]9[/art]条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。