当事人转让矿脉部分所有权，对方不支付对价，能主张合同无效吗？

Question

你好,我家是农村的,村里集体所有的山里有金矿,一般情况下是谁发现了矿脉,给村里分点钱就可以拿证开采,我父亲在97年发现了一处矿脉,但是家里资金不足,无法自行开采,于是与另外一人采用合伙的方式开采,后来由于某些原因决定将矿脉完全转给合伙人,按照当时签订的合同,合伙人要付给我父亲2万元,并以他的房产抵押,矿脉转让后,合伙人以资金周转不开为由,拖延付款,最后直接说没钱,我父亲主张所要他的房产,他说房子不是他的,分房时是分给他的哥哥的,该债务拖延至今也没有解决,我想请问律师:在这种情况下,是不是该笔债务不受法律保护了?如果合伙人不付款而且他所抵押的房屋确实不是他的,那该合同是否可以按照无效合同看待?也

Answer

你好，合同有效，你的父亲可以主张解除合同，或者是如果你们的债权没有超过诉讼时效的，你们也可以以债权债务关系起诉。
根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#94,5336294]94[/art]条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。