房子被弟弟霸占了 应该怎样解决
房子被弟弟霸占了 应该怎样解决
律师解答
若此房产所有权是您的,完全可以先与您弟弟协商解决办法;如若协商不成,最后可凭房产证等一切可证明房产属于您的证据向法院起诉要求其腾房。
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2015-04-20 11:57
您好!
根据《[law@175219]中华人民共和国物权法[/law]》第[art@175219#9,6189242]9[/art]条、第[art@175219#16,6189249]16[/art]条、第[art@175219#17,6189250]17[/art]条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
首先我们需要通过该房屋的房产证来确定该房屋产权归属,如果您是该房屋的所有权人,您可以通过与弟弟协商或找居委会等机构进行调解。如果协商和调解都失败,您可以持房产证及其他可证明您是房屋所有权的其它证据向法院起诉,要求其归还房产。
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2015-05-05 16:46