房屋买卖纠纷，实际交付的房屋面积缩水该怎么办？

Question

律师好！我在当地商场购买了商铺，已经交了一大半预付款（约六十万），正在办理贷款中，由于明年初开发商要交铺子了。我就去看自己商铺，发现商铺原本六十平方，现在在原有商铺图纸的的情况下一大半改建成厕所只剩十个平方了？我可以要求开发商索赔吗？贷款是继续办理还是怎么办？明年初就要交铺子，急急，请律师给点意见，我该怎么办好。谢谢。购房合同再银行办理贷款

Answer

这种情况下，你可以诉请解除合同或者要求开发商继续履行。第一，如果您要求继续履行，可以要求开发商补回相应价差。第二，如果您要求解除合同，那么您可以诉请开发商退还本金，并由开发商偿还相应按揭贷款与利息。