有学区的房子履约保证金和违约金能要到多少？

Question

求问,人口普查查询出我个人的房上还存在他人的1个户口，这个户口不是我上家的，我上家也不知道。我可不可以起诉我的上家主张履约保证金和违约金么？上家不认这个大事情怎么办？我能赢么？每一天支付万分之二的履约保证金和违约金会同意么？是由于我的房是有学区的房子，总要售卖。我想要委托一个律师，我需要怎么办？

Answer

您好，需要和您电话详细沟通

Answer

可以具体沟通，您可以电话联系我

Answer

依据《民法典》的相关规定，此种情形建议您起诉解决，要不然对方不会主动履行，但是审判法院不管户口的事情，不属于法院的受理范围，依据《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》可以迁入公户，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。

Answer

民法典生效后依据相关规定，此种情形可以起诉房屋买卖合同纠纷，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。