建设工程优先权应该在什么期限内请求？

Question

我是贵州人,我有一个疑惑想要问问一下,我想询问一个关于建设工程优先权的问题，请执业律师帮助剖析一下。经与某地产集团签订书面委托协议，我公司接了某商品房的工程建设，工作报酬为2370万元，现该商品房已经做完，但该地产集团因为无法正常运营没有资金支付，我们知悉该地产集团还有许多对外债务，律师请帮忙分析一下，我们可以请求建设工程优先权吗？我们应该在什么期限内请求建设工程优先权？

Answer

您好，详细情况可以进一步沟通

Answer

你好，具体什么问题

Answer

依据《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

Answer

承包人应当在合理期限内行使 建设工程优先权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。