被五层小楼掉下的瓷片砸坏应该由物业单位承担损失吗？

Question

律师在吗,我想请问一个有关五层小楼物件掉下损害责任纠纷的问题，请有时间帮忙剖析一下，多谢律师。前不久我堂哥在路过某五层小楼的时候，突然从五层小楼外墙上掉下一块小瓷片，将我堂哥的面部砸坏了，去综合医院医治用了18160元，在我们请求该五层小楼的物业单位赔偿时，该物业单位以其不是五层小楼的权利人为由拒不赔偿，咨询一下律师，五层小楼的物业单位应该承担损失吗？非常感谢

Answer

可以走法律程序，具体情况如何？可以电话沟通吗？

Answer

建议当面或者电话咨询商量

Answer

根据《民法典》第一千二百五十三条 　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业单位作为五层小楼的管理人，应承担损失。