买房纠纷卖家不交房怎么办？

Question

我想跟您咨询一下,2011年11月，我经二手房中介与对方签订了别墅买卖的协议合同。我向对方付预定金 140397。之后我又付了预定金 140397。之后对方经二手房中介表示案涉别墅不能继续执行协议合同，之后一直就无法找到对方了，之后经刑侦警察查询系统才知道对方目前已经被分局民警抓走了，案涉别墅目前已经被北京市密云区人民法院查封住了。我可以到北京市密云区人民法院诉讼把预定金拿回来么？这种情况会怎么判？谢谢了

Answer

我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷

Answer

可以走法律程序，具体情况如何？可以电话沟通吗？

Answer

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，房屋买卖合同纠纷一般均是约定了由房屋所在地法院管辖，建议您找北京合同纠纷的专业律师。

Answer

民法典生效后依据相关规定，这种情况可以起诉房屋买卖合同纠纷，建议您找北京合同纠纷的专业律师。