北京某房产公司不配合变名怎么解决?
想请问某个小案件,我2016年和北京某房产公司签了个房屋买卖协议合同书,北京某房产公司不配合变名,后面才发现这个房产2010年已经售卖昌某。目前北京某房产公司法定代表人被刑事拘留扣在北京市通州区看守所,他夫人出了担保函,想咨询一下我可以去北京市东城区人民法院立案么?我应该怎么解决?预定金支付了137938,此情况会怎么判决?谢谢啦
律师解答
定金不得超过主合同标的额的20%,超过部分视为购房款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,合同没有约定违约金或损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。此情况建议您近期立案,建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。
2025-07-26 09:56
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