限制购房政策对我有影响么？

Question

你好有刑事辩护律师答复吗？,想咨询一下北京市2021年8月5日颁布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。我2021年5月跟殷某签约了个买房协议，但是我2021年11月离婚了，我家以前共计两套房屋，我2021年5月签约的这买房协议还未进行完毕，我还具备购房资格么？买方会诉讼我么？

Answer

您好，详细情况可以进一步沟通

Answer

可以走法律程序，具体情况如何？可以电话沟通吗？

Answer

依据《民法典》的相关规定，此情况可以立案房屋买卖合同纠纷，北京市户籍家庭，离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，2021年8月5日后提出并办理离婚手续的，不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。离异时间以离婚证登记时间或法院判决书、调解书时间为准。比较复杂，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。

Answer

每天万分之四的担保金和违约金正常，此情况建议您妈妈立案解决，可以主张，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。