购置的房屋完全不是卖方的怎么解决？

Question

您好啊律师,我2020年与邹某签约了个买房合约，房屋价4335983，五个月前我搬进去的，前段时间我的地址收到了一张返还原物纠纷的起诉材料，才知情这个房屋是卖方爸爸的房产遗产，当前已被判决给卖方的弟弟，我主张邹某负担担保金和违约金、退钱4335983、物业管理费有用么？该情形会怎么判决？谢谢

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可以具体沟通，您可以电话联系我

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依据《民法典》的相关规定，该情形可以交起诉书邹某房屋买卖合同纠纷主张付担保金和违约金、退钱4335983，比较复杂，建议您找北京合同纠纷的专业律师。

Answer

可以诉讼解决，该情形建议您尽早交起诉书退钱4335983，物业管理费也许不支持建议您找北京合同纠纷的专业律师。