购入的房子还未过户卖家去世了怎么处理?
我是甘肃人,我有一个疑惑想要咨询一下,我跟凌某2020年1月签的买房协议合同书,我出了3755906,但是吧凌某前不久去世了,该房子还未过户,那时没有过户的事由是拆迁的房,当前凌某的家人也无法联系,我需要怎么处理?我想委托一个律师解决。谢谢呀
律师解答
民法典生效后,依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)的相关规定,该情形可以告所有权确认纠纷主张过户,您要整理好查明的证据材料,最后看审理法院是怎么判,比较复杂,建议您委托专业的离婚律师介入。
2025-05-20 18:57
不能过户,只能起诉购房款,要求返还购房款,房子是物权,物权以登记为准,登记谁的名字就是谁的房产,你可以直接起诉死者的所有继承人,要求返还购房款或者以房抵债,进一步沟通我, 帮你写诉状, 起诉立案, 调取对方信息,帮你依法维权
2025-05-21 10:33
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