房产被意外查封了可不可以终止协议合同？

Question

我有一个问题想要问询一下,2017年10月，我和北京某房地产开发公司签了协议合同，约定我购买北京某房地产开发公司的王四营地区的房屋，总额 19279417，购房定金4343249已付了，我才知晓案涉房屋已被意外查封了，很显然案涉房屋无法交了，之后我发了律师函，主张终止查封了，但是北京某房地产开发公司很显然没法终止，我可不可以起诉到北京市通州区人民法院主张终止协议合同？这种情形会如何判决？我能胜诉么？谢谢啦

Answer

你好 需要了解你这边的具体情况 才能给到你合理的解决方案

Answer

您好，有什么可以帮到您

Answer

这种情形可以到房屋所在地的北京市通州区人民法院交起诉书，因为一般协议合同内部会约定诉讼法院是房屋所在地的，建议您找北京合同纠纷的专业律师。

Answer

依据《民法典》的相关规定，这种情形建议您起诉解决，否则对方目前这种情况也不可能主动把钱退还给您，您也可以委托专业的律师处理，建议您找北京合同纠纷的专业律师。