无权处分签订的房屋买卖协议合同书有效力么？

Question

请问律师,2012年北京市住宅房屋拆迁补偿得到的房，被拆迁人是我跟父亲母亲，2018年我妈妈死了，我姥儿放弃继承。这个房是我跟爸爸的。可但是我爸爸私自售卖了这个房，目前买家起诉我爸爸主张过户，我不答应售卖这个房可以么？该情形会如何判决？

Answer

你好，你可以选择通过法律途径来解决当前问题

Answer

你好详细沟通比较好的啊

Answer

依据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。该情形建议您到法庭应诉表达不追认这个房，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入为您争取最大的利益。

Answer

该情形建议您到法庭应诉解决，表达否认这个房屋买卖协议合同书，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入为您争取最大的利益。