离婚纠纷财产怎么分割？

Question

我是广东人,我十分急一个事情,我欲调解离婚，我名下有自己的住宅，是我登记前的个人所有财产，我们俩是2010年结的婚，此外，婚内上述住宅一直在向外部租赁有盈利，住宅也有至少两三百万的增值，婚内我又以上述住宅作投资款与朋友合伙做生意，取得了至少30万的分红，另外，对方婚内还遗嘱继承了一套住宅，这种案件情况会如何判？该离婚案子可以到石景山法院诉讼么？谢谢

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您好，可以详细说明案件情况

Answer

民法典生效后，针对离婚纠纷分割财产部分与之前的规定大同小异，你们这种情况可以协商，也可以由法院判决，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）的相关规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值外的部分属于夫妻共同财产，您这个案子，租金就是孳息，因此租金和自然增值属于您个人财产，但是经营投资收益属于夫妻共同财产，建议您委托专业的家事律师介入为您争取最大的利益。

Answer

离婚纠纷一般遵循原告就被告的原则，由被告住所地法院管辖。一般夫妻共同财产平均分，债务也平均分，但是依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）的相关规定，如果是一方的婚前财产，那婚前财产不会因结婚而转化为夫妻共同财产，建议您委托专业的家事律师介入为您争取最大的利益。