被三层小楼掉落的墙砖砸到应该由物业单位赔偿损失吗？

Question

求助资深律师,我想请问一个涉及三层小楼物件掉落损害责任诉讼的案子，请抽空帮忙分析一下，感谢。几个月前我大哥在走过某三层小楼的时候，忽然从三层小楼外墙上掉落一块小墙砖，将我大哥的脑袋砸到了，去三级医院医疗花费17080元，在我们申请该三层小楼的物业单位赔偿时，该物业单位以其不是三层小楼的权利人为理由拒赔，律师请帮忙分析一下，三层小楼的物业单位应该赔偿损失吗？

Answer

你好，具体什么问题

Answer

您好，详细情况可电询，为您进一步分析

Answer

依据《民法典》第一千二百五十三条 　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业单位作为三层小楼的管理人，应赔偿损失。

Answer

物业单位作为该三层小楼的管理人，假定不能证明自己没有过错，是需要赔偿损失的，赔偿后有其他责任人的，可以向其他责任人追偿。