买的房子被诉讼查封住了怎么办？

Question

律师忙么,我2020年跟谢某4月签约了个买房合同，谢某把酒仙桥街道的一户她名下的房子出售给我，可但是前段时间谢某上一任丈夫诉谢某离婚后财产纠纷主张谢某配合过户，说离婚财产分割协议中写明这房子是上一任丈夫的，房子也在官司被查封住了，我可以到北京市海淀区人民法院交起诉书主张谢某负担担保金和违约金么？此种情形会怎么处理？谢谢了

Answer

您好，请问需要什么帮助

Answer

你好！案件咨询和委托可电话联络

Answer

每日万分之四的担保金和违约金不高，此种情形建议您交起诉书解决，可以主张退还买房款、主张担保金和违约金，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。

Answer

可以诉讼解决，此种情形建议您尽快交起诉书主张可以主张退还公共维修金、契税，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。