出售没法下房屋所有权证的房子约定替用户租赁构成犯罪么？

Question

我有一个情况想要打听一下,前阵子我朋友因为涉及非法吸收公众存款被分局民警抓走留在房山第二看守所，案件情况大致是用户在朋友的北京某房地产公司那买房子，北京某房地产公司说可以替用户租赁，说好是投钱养老项目这个房子没法下房屋所有权证，租赁情形不太行，北京某房地产公司始终说因疫情原因租赁情形不太行，派出所警察说涉及的金额将近960560289，想问一下此种情况取保条件是什么？取得谅解书能缓刑吗？签约认罪认罚有效果么？非常感谢

Answer

可以咨询，可以与律师沟通

Answer

你好！案件咨询和委托可电话联络

Answer

非法吸收公众存款是可以判决缓刑的，这种情况无罪辩护难度较大，建议您朋友尽快找个专业的刑事办案律师。刑事案子越晚介入越被动。

Answer

不具备房销售的真实内容或不以房销售为主要目的，以售后包租的方式吸收资金，属于非法吸收公众存款，对于积极赔偿并取得谅解的，综合考虑犯罪性质赔偿金额等情况可以从轻或减轻处罚，刑事案子越晚介入越被动。