房产被意外封了可不可以不再进行合约？

Question

请专业律师帮忙解答一下,2017年8月，我与北京某房地产公司签约了合约，写明我买北京某房地产公司的呼家楼街道的房子，总额 16135271，购房定金4792458已经付了，我才知情案涉房子已经被意外封了，很明确案涉房子交不了了，之后我发了律师函，主张不再进行封了，但是吧北京某房地产公司很明确无法不再进行，我可不可以诉到海淀法院主张不再进行合约？此种情况会怎么判决？我能打赢这个官司么？谢谢呀

Answer

可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询

Answer

可以电话沟通的，需要的话随时和我联系

Answer

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，房屋买卖合同纠纷一般均是约定了由房屋所在地法院管辖，建议您找合同纠纷专业律师。

Answer

民法典生效后依据相关规定，此种情况可以起诉房屋买卖合同纠纷，可以主张双倍退返购房定金，比较复杂，建议您找合同纠纷专业律师。