能否以土地的实际承租人作为相对人提起诉讼维权？

Question

律师你好,我伯伯和他的把兄弟一起拉了一个施工团队，2017年的时候，结识了李某，接单了李某在一块土地上扩建房屋的工程，双方谈好价格为43万元。我伯伯和他的把兄弟结束工程后，李某仍有43%的工资未付款，后来就联系不到人了。了解到该土地的实际承租人并非李某，而是其他人，想请教一下能否以土地的实际承租人作为相对人提起诉讼维权？

Answer

您好，您这种情况，建议您可以电话详细沟通一下。或是来所详细面谈一下

Answer

可以电话沟通的，需要的话随时和我联系

Answer

根据你说明的情况，自认是与李某有口头协议，如果以实际承租人作为相对人提起诉讼可能会被驳回诉讼请求。

Answer

根据合同相对性原则，如果你没有与土地的实际承租人签署委托合同，是不能以对方为为相对人提起诉讼的。