住房被意外查封了能不能终止合同？

Question

你好律师,2019年8月，我和北京某房产公司签了合同，约定我购置北京某房产公司的东风地区的住宅，总额 18411282，预付款3645241已经支付了，我才得知案涉住宅已经被意外查封了，很明确案涉住宅交不了了，之后我发了律师函，主张终止查封了，但北京某房产公司很明确无法终止，我能不能诉于北京市朝阳区人民法院主张终止合同？此情况会怎么判决？我能把房子要回来么？

Answer

您好，具体收费需要了解您的具体情况，同时结合复杂程度、律师等级等综合考虑。如果您有需要，欢迎来电咨询。

Answer

这个需要面谈，详细了解一下案情

Answer

民法典生效后依据相关规定，此情况可以打房屋买卖合同纠纷，可以主张双倍返回预付款，比较复杂，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。

Answer

依据《民法典》的相关规定，此情况建议您起诉解决，要不然对方目前这种情况也不可能主动把钱返回给您，您也可以委托专业的律师处理，建议您委托专业的解决合同纠纷的律师。