按份共有的房子怎么交易啊？
我是辽宁人,我们兄弟几个人继承了父母的一套房子，房子是按份共有的产权。父母是九个月前先后病逝的，现在几家人讨论想交易掉，但有一家坚决不愿意。我爱我家说想交易的话到时得全部人都在卖房合同上签字，少哪个人都没法交易。但我们份额比他多，只他自己坚决不愿意卖就没有办法处理了吗?这也没道理呀！我想请教一下，继承人按份共有的房子怎么交易啊？十分感谢
律师解答
如果能协商一致，那正常交易就可以。协商不了可以通过法院诉讼解决。这事属于共有物分割纠纷。可以向法院主张把房子都转到你们一个人或者几个人名下，然后给剩下的人补偿款。等拿到法院的判决书或者调解书后再办过户，然后就可以正常交易了
2025-03-25 09:57
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