建设工程优先受偿权应该在什么期限内请求？

Question

律师好,我想问一个关于建设工程优先受偿权的事情，请执业律师帮助解答一下。经与某开发商约定委托合同，我有限责任公司签约了某商业大厦的土建工程，合同款为813万元，现该商业大厦已经干完，但该开发商因为效益锐减无钱支付，我们无意中知悉该开发商还有许多欠账，律师我咨询一下，我们可以请求建设工程优先受偿权吗？我们应该在什么期限内请求建设工程优先受偿权？

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Answer

承包人应当在合理期限内行使 建设工程优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

Answer

依照《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。