优先受偿权应该在多久时间内申请？

Question

我好奇想咨询一下,我想询问一个关于优先受偿权的问题，请大律师帮助解答一下。经与某开发商约定协议，我企业接了某写字楼的工程建设，合同价格为2063万元，现该写字楼已经做完，但该开发商由于收益减少无力支付，我们打听到该开发商还有非常多对外债务，请教一下，我们可以申请优先受偿权吗？我们应该在多久时间内申请优先受偿权？谢谢呀

Answer

您好，您这种情况，建议您可以电话详细沟通一下。或是来所详细面谈一下

Answer

你好，我们沟通下具体情况

Answer

承包人应当在合理期限内行使 优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

Answer

依照《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。