姥爷遗产房产怎么分?
我非常急一个事情,姥爷几个月前去世,留有一些遗产,有2处房子,市价五百多万,账户大约几十万。有三个儿女,有一个儿子没有尽过赡养义务,想知道遗产按什么比例分配?房产分配有争议该怎么办,去哪里办理过户,没有遗嘱该怎么分配,需要走什么程序?谢谢啦
律师解答
你好,关于遗产房产怎么分的问题,如果姥爷去世留有遗嘱,则要依据遗嘱来分割遗产。如果没有留遗嘱,遗产要依据法律规定来分割,属于法定继承。第一顺位继承人均等分配,即配偶、子女、父母。如果继承人之间达成一致,也可以不均等分配,依据协商结果来分割。房产可以过户,一般来说需要持法院的判决书或调解书去办理过户。
《民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2025-03-18 15:39
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