北京限购政策对我有影响么？

Question

请教一下律师,想问北京市2021年8月5日颁布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。我2021年2月跟谈某签约了一份买房合约协议，但是吧我2021年10月离婚了，我们家之前共两套房，我2021年2月签约的这买房合约协议还未进行完毕，我还具备购房资格么？买家会诉讼我么？

Answer

具体的情况是怎么样，详细说说

Answer

依据《民法典》的相关规定，这种情形可以交起诉书房屋买卖合同纠纷，北京市户籍家庭，离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，2021年8月5日后提出并办理离婚手续的，不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。离异时间以离婚证登记时间或法院判决书、调解书时间为准。比较复杂，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。

Answer

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。