优先受偿权应该在多长时间内主张？

Question

在吗律师,我想讨教一个关于优先受偿权的事情，请律师帮助分析一下。经与某开发企业签署委托协议，我有限责任公司中了某住宅楼的建设工程，合同价格为4173万元，现该住宅楼已经结束，但该开发企业由于效益锐减无力支付，我们知悉该开发企业还有大量对外欠款，请教一下，我们可以主张优先受偿权吗？我们应该在多长时间内主张优先受偿权？

Answer

你好，具体什么问题

Answer

可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询

Answer

承包人应当在合理期限内行使 优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

Answer

根据《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。