住房被意外查封了能不能解除合约协议？

Question

我是河北人,我有一个情况想要问问一下,2017年9月，我和北京某房地产开发商签订了合约协议，约定我购买北京某房地产开发商的东坝地区的住宅，总额 11450877，订金3533735已经支付了，我才发现案涉住宅已经被意外查封了，很显然案涉住宅交不了了，之后我发送了律师函，要求解除查封了，但北京某房地产开发商很显然无法解除，我能不能诉到北京市丰台区人民法院要求解除合约协议？这种案件情况会如何判？我能打赢这个官司么？谢谢呀

Answer

您好，您这种情况，建议您可以电话详细沟通一下。或是来所详细面谈一下

Answer

您的电话号码是多少

Answer

依据《民法典》的相关规定，这种案件情况建议您起诉解决，否则对方目前这种情况也不可能主动把钱返回给您，您也可以委托专业的律师处理，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。

Answer

这种案件情况可以到房屋所在地的北京市丰台区人民法院起诉，因为一般合约协议内部会约定受理法院是房屋所在地的，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入。