购入的房子被北京市昌平区人民法院执行我交齐1345091能不能主张卖方
想请教一下某个小纠纷,我是云南人,我2016年跟施某签了个买房合约,次年进去住的,现时段还没有下不动产权证书。但是吧前几天我的地址收到了一张公告,(2020)京XXXX执恢XXX号公告,告诉我腾出房屋,提供门钥匙,之后我提起了案外人执行异议之诉,被驳回。情急之下我替施某缴纳了1345091,我也是愿意要这个房子,我主张施某承担履行保证金和违约金有效果么?此种情形会怎么处理?
律师解答
依据《民法典》的相关规定,此种情形可以诉讼房屋买卖合同纠纷主张施某赔偿1345091,还没有下不动产权证书无法确权,比较复杂,建议您找北京合同纠纷的专业律师。
2025-01-01 16:42
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