建设工程优先受偿权应该在什么期限内申请？

Question

我是湖南人,我想请教一个关于建设工程优先受偿权的事情，请专业律师帮助回答一下。经与某地产商约定协议，我有限责任公司中标了某商业大厦的土建工程，标的额为4115万元，现该商业大厦已经干完，但该地产商因为业务锐减无力支付，我们无意中知悉该地产商还有非常多外债，律师我问一下，我们可以申请建设工程优先受偿权吗？我们应该在什么期限内申请建设工程优先受偿权？谢谢律师

Answer

可以咨询，可以与律师沟通

Answer

可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询

Answer

根据《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

Answer

承包人应当在合理期限内行使 建设工程优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。