房被意外封住了可不可以解除协议合同书?
想知道一个小案子,2019年11月,我与北京某地产公司签订了协议合同书,写明我买北京某地产公司的潘家园街道的大平层,总金额 14114492,购房定金4269056已经付了,我才发觉案涉大平层已经被意外封住了,很显然案涉大平层无法交房了,在这之后我发送了律师函,主张解除封住了,但是吧北京某地产公司很显然没法解除,我可不可以起诉到北京市怀柔区人民法院主张解除协议合同书?该情形会如何判决?我能胜诉么?谢谢了
律师解答
合同纠纷,首先看属不属于专属管辖,不属于的话再看是否约定了管辖,若无,则由合同履行地或被告住所地法院管辖,房屋买卖合同纠纷一般均是约定了由房屋所在地法院管辖,建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。
2024-12-30 10:26
依据《民法典》的相关规定,该情形建议您起诉解决,要不然对方目前这种情况也不可能主动把钱退回给您,您也可以委托专业的律师处理,建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。
2024-12-30 10:45
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