购房纠纷卖家不交房怎么办？

Question

您好律师,2015年，我经中介与对方签订了了别墅买卖的合同书。我向对方付订金 118942。后面我又付了订金 118942。后面对方经中介声称案涉别墅不可能继续履行合同书，之后一直就联系不上对方了，后面经警员查找才发现对方目前已被刑事拘留了，案涉别墅目前已被海淀法院封了。我可以去海淀法院立案把订金要回来么？此种案件情况会如何判决？谢谢啦

Answer

你好，遇到了什么麻烦

Answer

可以具体沟通，您可以电话联系我

Answer

此种案件情况可以去房屋所在地的海淀法院立案，因为一般合同书里头会约定立案法院是房屋所在地的，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。

Answer

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，房屋买卖合同纠纷一般均是约定了由房屋所在地法院管辖，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。