有学区的房子履约保证金和违约金可以要到多少？

Question

律师你好呀,全国人口普查查出我个人的房儿上还有其他人的两个户口，该户口完全不是我上家的，我上家也不掌握。我可不可以起诉我的上家主张履约保证金和违约金么？上家不认该事情怎么解决？我能胜诉么？每日出万分之四的履约保证金和违约金会答应么？是因为我的房儿是有学区的房子，总归出售。我想要委托一个律师，我应该怎么解决？谢谢了

Answer

你好详细沟通比较好的啊

Answer

你好，具体什么问题

Answer

民法典生效后依据相关规定，该情形可以起诉房屋买卖合同纠纷，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。

Answer

依据《民法典》的相关规定，该情形建议您起诉解决，要不然对方不会主动给钱，但是审判法院不管户口的事情，不属于法院的受理范围，依据《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》可以迁进去公户，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。