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您好,暑假租的房子,合同签了一年,但是现在回学校因为疫情要封校四个多月,我现在想退租,合同上写的是“甲乙双方如有特殊情况,需提前终止合同,必须提前三十日通知对方同意后,可办理退费手续” 我想知道我现在

1 解答 0 浏览 2022-09-09 08:55
您好,暑假租的房子,合同签了一年,但是现在回学校因为疫情要封校四个多月,我现在想退租,合同上写的是“甲乙双方如有特殊情况,需提前终止合同,必须提前三十日通知对方同意后,可办理退费手续” 我想知道我现在这种情况属不属于特殊情况,房东拒绝了怎么办
律师解答共 3 条
文杰
文杰 执业律师
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你们这特殊情况约定不明确,只能尽量协商。要是协商不成,你可以上法院起诉。按协议承担违约责任就可以。要是协议上没约定违约责任,那扣你一个月房租作为代通知金就行
2022-09-09 09:28
律师 执业律师
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写了违约金是三千
2022-09-09 09:32
文杰
文杰 执业律师
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嗯,你要能接受三千的违约金,那就按协议办,要觉得违约金过高,也写上不下来,那就上法院起诉按,请求法官酌定减少违约金
2022-09-09 09:36
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