案件:房屋租赁合同纠纷 事由:因为出租人不履行合同规定内容,导致租赁合同终止。而且出租人还扣押承租人的一个月押金不退还。 遂承租人起诉出租人退还押金,押金一个月1300元。开庭当天,出租人未
案件:房屋租赁合同纠纷
事由:因为出租人不履行合同规定内容,导致租赁合同终止。而且出租人还扣押承租人的一个月押金不退还。
遂承租人起诉出租人退还押金,押金一个月1300元。开庭当天,出租人未出庭,法官判决对方十天内归还,判决书下达20多天后,出租人仍不履行判决书,遂承租人申请强制执行。强制执行一个多月时间了,一点消息都没有。便联系执行法官问情况。而法官告知对方没钱。我问原因,为何会没钱?被执行人都有房产,连1300元都没有说不过去,而且被执行人女儿女婿都有工作,当初办理合同整个过程都由其女儿女婿完成的,房子产权人一直未露过面,也就说,该房子的出租所有手续都是产权人女儿女婿在弄,只是房子是老太太的名字而已。收租金和扣押金行为也都是其女儿女婿所谓,而我起诉也只能起诉房子拥有者,其女儿女婿信息我一无所知,也没办法把他们一起写进被告名单啊。而且,提交起诉书时候,一审法院那边也说,房子是谁的就起诉谁。可是现在强制执行法官却怪我没有起诉的时候把房屋产权人的女儿女婿写进被告名单。想问下,这合理吗?当初起诉被执行人时候,有过一次调解,出席人是其女婿。调解员也帮对方,让我少拿600元结案算了。
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