文律师您好！今天才看到您的回复，非常感谢！我转卖福利房时没有房产证，那时这种价格极其优惠的福利房，说是不可能有全产权，公家要掌控一部分产权，保障国家资产，使得个人不能整体转卖房子，只能居住和继承。所以

文律师您好！今天才看到您的回复，非常感谢！我转卖福利房时没有房产证，那时这种价格极其优惠的福利房，说是不可能有全产权，公家要掌控一部分产权，保障国家资产，使得个人不能整体转卖房子，只能居住和继承。所以转卖合同里都没有提及公家产权这部分事宜，就是觉得那跟我们都没有关系。合同表述的是“转卖房屋的居住权和所有权”，没有表明是全部产权，我认为合同里关于所有权的表述只是基于我已经拥有的部分产权，我在2003年哪有权利卖公家的产权？买家现在则认为我是卖掉了全部产权。现在这房子因为没有房产证就一直没能过户给他，我和他各自有一张发票在将来拆迁时一同出具，作为全部产权的凭证。如果合同没有针对公有产权的约定，我可以主张拥有公家在2020年出让的产权吗？ 谢谢您指教！