房改房产权问题律师您好！ 请教一个问题：我曾经在工作单位有一套福利房，房改时公家占29.1,个人占71.9，我出资购买了个人部分，但因为单位的原因一直没有办理房产证。后来我下岗创业失败经济困

房改房产权问题 律师您好！ 请教一个问题：我曾经在工作单位有一套福利房，房改时公家占29.1,个人占71.9，我出资购买了个人部分，但因为单位的原因一直没有办理房产证。后来我下岗创业失败经济困难，在2003年把房子转卖给了别人，因为不是全产权，且没有房产证，价格极低，55平方两室一厅作价16000元。 现在因为政府规划拆迁，按房改时的价格把公家那部分产权卖给个人，以后拆迁时用两次的购买发票当作全部产权的凭证。我出资购买了第二部分产权，我认为我当时转卖的是房子的71.9%,那时候我还没有这29.1%的产权，现在购买的29.1%应该归我所有。但买家说我卖的是全部，这29.1%也归他。我说如果是全产权怎么可能只卖一万六？当时这样的房子全产权是要卖5万多的。而且我怎么有权利在那时候把公家那部分也卖给他？ 我想请问我有没有权利拥有这房产的29.1%？法律依据是什么？ 谢谢！