我有一个有关遗产分配的问题，想向律师们咨询。 我有一个哥哥，一个姐姐，我的父亲与2002年去世，去世前与我母亲有一套房产A，未立遗嘱。 房产A为军产，当

我有一个有关遗产分配的问题，想向律师们咨询。 我有一个哥哥，一个姐姐，我的父亲与2002年去世，去世前与我母亲有一套房产A，未立遗嘱。 房产A为军产，当年出资购买，有房产证，2010年前后部队将房产A拆迁置换分配了房产B，此套房产B暂未给办理房产证，具现有文件政策导向，后续部队会将此套房产B置换成商品房再分配给家属。房产A置换房产B时本应需向部队支付购房款，但部队至今还未要求我们上交房款。 房产B共140平米，一户中分成了两个可相对独立的两套房，一个两居室80平米，和一个一居室60平米，按周边小区价格估算房产B大概价值300万左右。现在我母亲共有资产：现金80万，以及房产B。母亲晚年生活均为我照顾，因此她想多分配部分遗产给我。请问如果母亲立遗嘱为：80平米两居室留给我，60平米一居室留给我哥哥，80万现金留给我姐姐，此遗嘱合法有效吗？未支付的购房款如后续部队要求上交，应怎样处理合规合法？ 十分感谢！