房屋买卖纠纷卖家不交房怎么办？

Question

您好啊，民法典生效后，想请教一下某1个案子。2013年8月，我通过房屋中介与对方签订了了学区房买卖的合约协议。我向对方付预付款 10万元。之后我又付了预付款 10万元。之后对方通过房屋中介说案涉学区房不能再继续遵守合约协议，在这之后一直就联系不上对方了，之后经警察查找才知道对方现在已经被分局警察抓走了，案涉学区房现在已经被门头沟区法院封住了。我可以在门头沟区法院交起诉书将预付款拿回来么？此情况会如何判？

Answer

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，房屋买卖合同纠纷一般均是约定了由房屋所在地法院管辖，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。