二手房一房二卖卖方承担什么法律后果?

Question

你好啊，我是浙江人。求问，我岳母老窦挑中了一套宅子，当时原房主说想快点拿现钱，优惠价卖，但只同意接受全款购买。宅子价格确实很低，只卖198万。就同意了。付了房屋全款，然后宅子房产证过完户原房主迟迟往后拖着不肯配合交房，我就直接上门去了想换锁，居然发现里面已经呆着一家人，说这宅子是他们家买的，房屋全款都交完了，只差变更房本了。一沟通才发现我们都是被原房主骗了，现在原房主也没法联系了，我们两家对宅子的所有权也谈不拢。麻烦问下，二手房一房二卖卖方承担什么法律后果？

Answer

你已经拿到房本了，也属于善意取得，可以起诉要求腾房。至于原房主一房多卖的行为，你们可以报警处理，也可以让另一家去法院起诉，让退钱并赔偿。北京市国韬律师事务所团队成立20余年，有需要可以联系。